Вышеперечисленные действия относятся к перепланировке или переустройству жилых помещений, что регламентируются Жилищным кодексом РФ. И если вас интересуют все тонкости перепланировки, советуем посмотреть главу 4 этого законодательного акта. Мы же постараемся осветить этот процесс в общих чертах и дать несколько практических советов, касающихся того, как организовать его наиболее безболезненно.
Определяемся с действиями
Прежде всего нужно понять, что вы собираетесь предпринять. К примеру, отделка квартиры и возведение встроенной мебели не требуют получения разрешения от муниципальных органов. Перепланировка же подразумевает изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт. К ней относятся: перенос и разборка межкомнатных перегородок, заделка дверных проемов, устройство или перенос туалетов, ванных комнат, кухонь, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений и многое другое (подробный список можно посмотреть на сайте Бюро технической инвентаризации: www.bti.kirov.ru).
В свою очередь переустройство – это изменение инженерных систем жилого помещения: перенос, замена или установка нового инженерного оборудования (санитарно-технического, электрического, газового, вентиляционного и др.). Такие преобразования необходимо внести в технический паспорт на жилое помещение (первоначально он оформляется при приемке жилого фонда в эксплуатацию). Главное требование, предъявляемое к лицу, желающему перепланировать свою квартиру, заключается в том, что всякое задуманное им переоборудование должно соответствовать существующим строительным и санитарным нормам, а также техническим регламентам.
Продолжение читайте здесь: http://хозяинкиров.рф/stati/nedvizhimost/pereplanirovka-chto-nuzhno-uchest/
