Актуальность и преимущества проведения инженерных исследований перед застройкой
Строительство различных зданий – это весьма длительный и трудоемкий процесс. При этом инвестору важно помнить, что даже малейшие недочеты, допущенные на подготовительной стадии, могут привести к катастрофическим последствиям. Избежать различных проблем при застройке помогут топографическая съемка земельного участка, а также остальные исследовательские работы. С их помощью инвестор наперед оценит вероятные риски, а также сможет принять требуемые защитные и природоохранные меры.
Что изучают специалисты во время исследований
В исследовательские работы входят:
- инженерно-геодезические изыскания для строительства (изучение рельефа и инфраструктуры, фиксация на местности характерных точек);
- геология участка (анализ несущих свойств пород);
- гидрометеорологические работы (оценка климата и водного режима);
- экологические исследования (изучение флоры и фауны, загрязненности окружающей среды, радиации, физических шумов и пр.).
Сотрудники исследовательской компании могут как комплексно изучить определенную местность, так и обратить внимание на значимые для заказчика аспекты.
Преимущества организации подобных исследований
Выделяют такие причины выполнить инженерно-геологические изыскания для строительства, а также остальные исследовательские работы:
- легализация застройки. Чтобы возвести объект на определенном участке, даже если он вам принадлежит, нужно согласовать все с госструктурами. Пройти проверки и экспертизы без отчетов профильных инженеров не выйдет, при этом объем необходимых работ зависит от особенностей конкретного проекта;
- повышение срока службы здания. По результатам изысканий инженеры продумают меры, предотвращающие вероятные аварийные ситуации. Благодаря этому эксплуатационный период здания существенно увеличится;
- уменьшение издержек. Профильные специалисты помогут выявить на участке залежи ценных ресурсов, предотвратить необходимость организации дорогостоящих ремонтных работ, а также определиться с оптимальными строительными материалами без чрезмерной прочности;
- защита природы. Для этого выполняются инженерно-экологические изыскания для строительства различных зданий. Они позволяют оценить текущую обстановку, понять, как на все повлияет застройка, а также принять необходимые природоохранные меры.
Также услуги профильных инженеров позволяют решить и другие проблемы. От прокладки подземных коммуникаций до благоустройства территории – привлечение геологов, геодезистов и экологов дает возможность избавиться от многих проблем, с которыми сталкиваются инвесторы.
