В нашу команду СРОЧНО требуется:
Вашей задачей будет:
- Привлечение новых клиентов (прямые, активные продажи), проведение встреч, переговоров;
- Проведение презентаций с целью продвижения услуг компании;
- Ведение и развитие существующей клиентской базы, Формирование и выстраивание взаимодействия с собственниками, Советами домов, Председателями ТСЖ;
- Консультирование собственников жилья по интересующим их вопросам;
- Организация и проведение собраний собственников МКД (подготовка первичной документации, рассылка уведомлений, уведомление надзорных органов, подсчет голосов, оформление протокола с итогами собрания, сбор и подсчет бюллетеней для голосования, заключение договоров управления);
- Взаимодействие с представителями администрации, ГЖИ и пр.
- Организация работы отдела: прием клиентов в офисе, консультации во вопросам эксплуатации дома;
- Соблюдение временных нормативов по ответам на обращения, регламента работы с обращениями;
- Соблюдение стандартов обслуживания клиентов;
- Документооборот, ведение деловой переписки, ведение телефонных переговоров.
Чего мы ждем от Вас:
Контроль за техническим состоянием зданий обслуживаемого фонда путем проведения систематических плановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики.
- Обеспечивает проведение:
- текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию);
- работ по ремонту жилых и подсобных помещений, квартир, вызванных неисправностью элементов здания (кровли, инженерных систем и др.).
- Проверяет готовность жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняет объемы ремонтных работ по зданиям и объектам коммунального назначения.
- Обеспечивает проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации жилых зданий, их элементов и систем, а также объектов коммунального назначения.
- Проводит неплановые осмотры после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло, - водо, - энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований.
- Выявляет неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации жилых зданий, организует их устранение в установленные строительными нормами сроки.
- Отражает результаты осмотров в документах по учету технического состояния жилого здания (журналах учета технического состояния, специальных карточек и др.), а также ежегодно вносит сведения о состоянии жилого здания в его технический паспорт.
- Контролирует выполнение потребителями жилищно-коммунальных услуг своих обязательств по договорам найма, аренды, технического обслуживания и т.д.
- Организует прием и регистрацию заявок проживающих и арендаторов на устранение неисправностей элементов жилых зданий, составляет перечни требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, ведет учет ремонтных работ.
- Проводит техническое обследование жилых зданий, определяет их техническое состояние, физический и моральный износ.
- Определяет:
- потребность в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий;
- стоимость капитального ремонта и реконструкции зданий на основе сметных или договорных цен.
- Осуществляет надзор за:
- разработкой подрядной организацией проекта капитального ремонта и реконструкции, проекта производства работ;
- качеством и сроками выполнения подрядной организацией работ по капитальному ремонту жилых зданий (устранением неисправностей всех изношенных элементов, восстановлением или заменой их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплутационные показатели ремонтируемых зданий).
Что можем предложит мы:
- Обучение (обучим, расскажем, покажем);
- Достойный уровень заработной платы (оклад + премия), выплата заработной платы два раза в месяц, возможность влиять на свой финансовый результат;
- Официальное трудоустройство, соц. пакет;
- Полная занятость, работа в вечернее время;
- Возможность гибкого графика;
- Дружный коллектив, возможность карьерного роста;
- Разъездной характер работы.
Вашей задачей будет:
- Эксплуатация зданий, осмотры и проведение текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания, осуществлять технический надзор, периодические осмотры, проверки состояния отдельных конструктивных элементов.
- Профессиональные компетенции, требования и навыки:
- определять потребность в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий;
- определять необходимость проведения капитального ремонта зданий;
- участвовать в работе комиссии по приемке законченного текущего ремонта зданий и сооружений.
- определять порядок организации ремонтных работ и технического обслуживания зданий сооружений;
- внедрять передовые системы ремонтов и технологии ремонтных работ;
- контролировать порядок составления смет на проведение ремонтов;
- знать основы трудового законодательства и правила и нормы охраны труда;
- знать методы планирования ремонтных работ;
- умение составлять необходимую техническую документацию;
- умение вести установленную отчетность;
- умение обобщать и распространять передовой опыт организации ремонта и эксплуатации и оборудования зданий и сооружений;
- умение оценивать эффективность капитального ремонта и реконструкции жилых зданий путем сопоставления получаемых экономических и социальных результатов с затратами, необходимыми для их достижения;
- умение выявлять неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации жилых зданий, организовывать их устранение в установленные строительными нормами сроки;
Что можем предложит мы:
- Обучение (обучим, расскажем, покажем);
- Достойный уровень заработной платы (оклад + премия), выплата заработной платы два раза в месяц, возможность влиять на свой финансовый результат;
- Официальное трудоустройство, соц. пакет;
- Полная занятость, работа в вечернее время, возможность гибкого графика;
- Дружный коллектив, возможность карьерного роста;
- Разъездной характер работы
Обязанности:
- кошение травы, спил деревьев, кустарника, подбор мусора
- очистка отмостки;
- размывка и зачистка объявлений;
- демонтажные работы;
- выполнение хозяйственных задач
Требования:
активность, исполнительность, ответственность, пунктуальность.
Обязанности:
- Выполнение сантехнических и теплотехнических работ, ремонт и обслуживание сантехнического и теплотехнического оборудования (раковины, унитазы, душ, радиаторы отопления, задвижки, воздушные завесы), монтажные работы.
- Выполнение заявок по ремонту ОДС;
- Обслуживание ИТП, АТП;
- Подготовка домов и ИТП к отопительному сезону;
- Ремонтно-аварийное обслуживание общедомового имущества.
Требования:
- Опыт работы в многоквартирных домах в сфере ЖКХ от 3-х лет;
- Среднее специальное образование;
- Знание принципов работы ИТП, АТП, систем ХВС, ГВС, Ц. О.;
- Опыт слесарной работы;
Обязанности:
- Обеспечение надежного и бесперебойного электроснабжения зданий;
- Обслуживание электрического хозяйства и оборудования зданий;
- Проведение текущих и капитальных электроремонтных и обслуживающих работ;
- Выявление поврежденного оборудования и производство необходимых оперативных переключений для восстановления электроснабжения;
- Проверка исправности электрооборудования;
- Выполнение работ по заявкам;
- Соблюдение правил техники безопасности;
- Обслуживание ВРУ;
- ведение отчетной документации.
Требования:
- Образование не ниже среднего специального профильного (электромонтер, электрик);
- Опыт работы на аналогичной должности от 3 лет;
- 3 группа по электробезопасности и выше, до 1000 В;
- знание правил техники безопасности и охраны труда при работе в электроустановках;
- знать правила устройства электроустановок потребителей.
Что можем предложит мы:
- Обучение (обучим, расскажем, покажем);
- Достойный уровень заработной платы (оклад + премия), выплата заработной платы два раза в месяц возможность влиять на свой финансовый результат;
- Официальное трудоустройство, соц. пакет;
- Полная занятость,
- Дружный коллектив
- Разъездной характер работы.
Если Вас заинтересовало наше предложение мы будем рады общению с Вами! Резюме можно направить на наш почтовый ящик uk25plus@mail.ru с темой "РЕЗЮМЕ на должность", а также связаться с нами по телефону 25-63-03.
С уважением, коллектив ООО "УК 25-ПЛЮС".
Развитая корпоративная культура
Обучение ,сопровождение и наставничество.
