Актуальные вакансии в УК "25 ПЛЮС"

Мы ищем таланты! Наша команда всегда рада профессионалам сферы ЖКХ, готовым участвовать в построении комфортного быта Ваших домов. Если вам есть, что предложить и вы готовы принять участие в реализации задуманного – добро пожаловать!

Первоисточник

В нашу команду СРОЧНО требуется:

1. Эффективный менеджер по работе с собственниками

Вашей задачей будет:

  • Привлечение новых клиентов (прямые, активные продажи), проведение встреч, переговоров;
  • Проведение презентаций с целью продвижения услуг компании;
  • Ведение и развитие существующей клиентской базы, Формирование и выстраивание взаимодействия с собственниками, Советами домов, Председателями ТСЖ;
  • Консультирование собственников жилья по интересующим их вопросам;
  • Организация и проведение собраний собственников МКД (подготовка первичной документации, рассылка уведомлений, уведомление надзорных органов, подсчет голосов, оформление протокола с итогами собрания, сбор и подсчет бюллетеней для голосования, заключение договоров управления);
  • Взаимодействие с представителями администрации, ГЖИ и пр.
  • Организация работы отдела: прием клиентов в офисе, консультации во вопросам эксплуатации дома;
  • Соблюдение временных нормативов по ответам на обращения, регламента работы с обращениями;
  • Соблюдение стандартов обслуживания клиентов;
  • Документооборот, ведение деловой переписки, ведение телефонных переговоров.

Чего мы ждем от Вас:

Контроль за техническим состоянием зданий обслуживаемого фонда путем проведения систематических плановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики.

  • Обеспечивает проведение:

- текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию);
- работ по ремонту жилых и подсобных помещений, квартир, вызванных неисправностью элементов здания (кровли, инженерных систем и др.).

  • Проверяет готовность жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняет объемы ремонтных работ по зданиям и объектам коммунального назначения.
  • Обеспечивает проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации жилых зданий, их элементов и систем, а также объектов коммунального назначения.
  • Проводит неплановые осмотры после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло, - водо, - энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований.
  • Выявляет неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации жилых зданий, организует их устранение в установленные строительными нормами сроки.
  • Отражает результаты осмотров в документах по учету технического состояния жилого здания (журналах учета технического состояния, специальных карточек и др.), а также ежегодно вносит сведения о состоянии жилого здания в его технический паспорт.
  • Контролирует выполнение потребителями жилищно-коммунальных услуг своих обязательств по договорам найма, аренды, технического обслуживания и т.д.
  • Организует прием и регистрацию заявок проживающих и арендаторов на устранение неисправностей элементов жилых зданий, составляет перечни требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, ведет учет ремонтных работ.
  • Проводит техническое обследование жилых зданий, определяет их техническое состояние, физический и моральный износ.
  •  Определяет:

- потребность в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий;
- стоимость капитального ремонта и реконструкции зданий на основе сметных или договорных цен.

  •  Осуществляет надзор за:

- разработкой подрядной организацией проекта капитального ремонта и реконструкции, проекта производства работ;
- качеством и сроками выполнения подрядной организацией работ по капитальному ремонту жилых зданий (устранением неисправностей всех изношенных элементов, восстановлением или заменой их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплутационные показатели ремонтируемых зданий). 

Что можем предложит мы:

  • Обучение (обучим, расскажем, покажем);
  • Достойный уровень заработной платы (оклад + премия), выплата заработной платы два раза в месяц, возможность влиять на свой финансовый результат;
  • Официальное трудоустройство, соц. пакет;
  • Полная занятость, работа в вечернее время;
  • Возможность гибкого графика;
  • Дружный коллектив, возможность карьерного роста;
  • Разъездной характер работы.
2. Специалист, занимающийся организацией эксплуатацией зданий и их ремонтом


Вашей задачей будет:

  •  Эксплуатация зданий, осмотры и проведение текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания, осуществлять технический надзор, периодические осмотры, проверки состояния отдельных конструктивных элементов.
  • Профессиональные компетенции, требования и навыки:

- определять потребность в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий;
- определять необходимость проведения капитального ремонта зданий;
- участвовать в работе комиссии по приемке законченного текущего ремонта зданий и сооружений.
- определять порядок организации ремонтных работ и технического обслуживания зданий сооружений;
- внедрять передовые системы ремонтов и технологии ремонтных работ;
- контролировать порядок составления смет на проведение ремонтов;
- знать основы трудового законодательства и правила и нормы охраны труда;
- знать методы планирования ремонтных работ;
- умение составлять необходимую техническую документацию;
- умение вести установленную отчетность;
- умение обобщать и распространять передовой опыт организации ремонта и эксплуатации и оборудования зданий и сооружений;
- умение оценивать эффективность капитального ремонта и реконструкции жилых зданий путем сопоставления получаемых экономических и социальных результатов с затратами, необходимыми для их достижения;
- умение выявлять неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации жилых зданий, организовывать их устранение в установленные строительными нормами сроки;

Что можем предложит мы:

  • Обучение (обучим, расскажем, покажем);
  • Достойный уровень заработной платы (оклад + премия), выплата заработной платы два раза в месяц, возможность влиять на свой финансовый результат;
  • Официальное трудоустройство, соц. пакет;
  • Полная занятость, работа в вечернее время, возможность гибкого графика;
  • Дружный коллектив, возможность карьерного роста;
  • Разъездной характер работы 
3. Подсобные работники

Обязанности:

  • кошение травы, спил деревьев, кустарника, подбор мусора
  • очистка отмостки;
  • размывка и зачистка объявлений;
  • демонтажные работы;
  • выполнение хозяйственных задач

Требования:
активность, исполнительность, ответственность, пунктуальность.
 

4. Слесарь-сантехник

Обязанности:

  • Выполнение сантехнических и теплотехнических работ, ремонт и обслуживание сантехнического и теплотехнического оборудования (раковины, унитазы, душ, радиаторы отопления, задвижки, воздушные завесы), монтажные работы.
  • Выполнение заявок по ремонту ОДС;
  • Обслуживание ИТП, АТП;
  • Подготовка домов и ИТП к отопительному сезону;
  • Ремонтно-аварийное обслуживание общедомового имущества.

Требования:

  • Опыт работы в многоквартирных домах в сфере ЖКХ от 3-х лет;
  • Среднее специальное образование;
  • Знание принципов работы ИТП, АТП, систем ХВС, ГВС, Ц. О.;
  • Опыт слесарной работы;
5. Электрик

Обязанности:

  •  Обеспечение надежного и бесперебойного электроснабжения зданий;
  • Обслуживание электрического хозяйства и оборудования зданий;
  • Проведение текущих и капитальных электроремонтных и обслуживающих работ;
  • Выявление поврежденного оборудования и производство необходимых оперативных переключений для восстановления электроснабжения;
  • Проверка исправности электрооборудования;
  • Выполнение работ по заявкам;
  • Соблюдение правил техники безопасности;
  • Обслуживание ВРУ;
  • ведение отчетной документации.

Требования:

  • Образование не ниже среднего специального профильного (электромонтер, электрик);
  • Опыт работы на аналогичной должности от 3 лет;
  • 3 группа по электробезопасности и выше, до 1000 В;
  • знание правил техники безопасности и охраны труда при работе в электроустановках;
  • знать правила устройства электроустановок потребителей.

Что можем предложит мы:

  • Обучение (обучим, расскажем, покажем);
  • Достойный уровень заработной платы (оклад + премия), выплата заработной платы два раза в месяц возможность влиять на свой финансовый результат;
  • Официальное трудоустройство, соц. пакет;
  • Полная занятость,
  • Дружный коллектив
  • Разъездной характер работы.

Если Вас заинтересовало наше предложение мы будем рады общению с Вами! Резюме можно направить на наш почтовый ящик uk25plus@mail.ru с темой "РЕЗЮМЕ на должность", а также связаться с нами по телефону 25-63-03. 

С уважением, коллектив ООО "УК 25-ПЛЮС".
Развитая корпоративная культура
Обучение ,сопровождение и наставничество. 

Подписывайтесь на наш канал Яндекс Дзен

Подписаться