Министр имущественных отношений области Татьяна Поломских рассказала о работе по вовлечению объектов недвижимого имущества в налоговый оборот.
В Кировской области 1 768 249 объект недвижимости. Из них 481 720 объектов недвижимости, по которым отсутствуют сведения о правообладателях, в том числе 167 090 объектов являются ранее учтенными, права на них возникли до 1998 года, когда был принят закон о государственной регистрации, — отметила министр.
С 2020 года действует федеральный закон, по которому органы местного самоуправления могут выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости без участия самих правообладателей. В регионе организованы мероприятия по вовлечению в налоговый оборот таких объектов. Значимость данных мер обозначена в перечне поручений Президента РФ по вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».
Федеральный закон позволил вносить в ЕГРН данные о ранее возникших правах, таким образом, они отражаются в налогооблагаемой базе, — пояснила Татьяна Поломских.
Для внесения данных о неучтенных объектах в ЕГРН минимущества региона проводит совместную работу с муниципальными образованиями.
Однако для максимального вовлечения объектов недвижимости в налоговой оборот необходимо разработать программный продукт, который будет включать в себя пространственные и учетные данные различных систем и источников. С его помощью можно будет проводить мониторинг и контроль за использованием объектов недвижимости. За основу предложено взять базу Геоинформационной системы Кировской области.
Как рассказал министр информационных технологий и связи области Алексей Сухих, подобный опыт уже есть у Самарской области. С учетом наработок коллег в регионе в 2024 – 2026 году будет создана система комплексного мониторинга объектов недвижимости. Она включит единую электронную картографическую основу, реестр объектов недвижимого имущества, не учтенных в налоговом органе, единую систему управления имуществом Кировской области.
Данные о неучтенных объектах недвижимости поможет выявить аэрофотосъемка.
Важно разработать или приобрести имеющийся у соседей программный продукт, который в автоматическом режиме сопоставляет космоснимки с объектами недвижимости и имеющиеся данные об объектах. Так называемый робот-картограф информирует о найденных новых объектах в автоматическом режиме, — отметил министр.
Создание информационного продукта и внесение в него данных позволит получить годовой доход в виде налоговых отчислений ориентировочно в размере 380 млн рублей.
Александр Соколов отметил, что дополнительные средства можно направить на социальную поддержку граждан, и поручил органам местного самоуправления области активизировать работу в направлении получения сведений об объектах недвижимости.
Поскольку это доходы муниципального образования, необходимо закрепить ответственных лиц за указанное направление, — подчеркнул губернатор.
Глава региона также поручил министерству имущественных отношений продолжить начатую работу, разработать проект регламента по наполнению геоинформационной системы в отношении объектов недвижимости, сведения по которым отсутствуют, а также составить перечень информации, необходимой для создания слоев и загрузки данных.
