Приступать к работам по перепланировке жилого помещения разрешается только после законного предоставления такой возможности.
За самовольные изменения и переустройство жилого помещения предусмотрена административная ответственность: на граждан - от 2 до 2,5 тыс. рублей, на должностных лиц от 4 до 5 тыс., на юридических – от 40 до 50 тыс. рублей. Также неузаконенное переустройство может сделать невозможным последующую продажу квартиры.
Кроме того, нарушителя могут обязать привести помещение в прежнее состояние в определенные сроки. Если установлено, что перепланировка не нарушает интересы других жильцов дома и не создает угрозу их жизни и здоровью, то по решению суда помещение может быть сохранено в измененном виде.
