Счетная палата подготовила отчет о результатах поддержки государством рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства. Аудиторы пришли к выводу, что в случае продления программы льготной ипотеки ее условия необходимо "корректировать". По их мнению, с 1 июля 2021 года участвовать в ней должны только те россияне, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, или же предоставление льготной ипотеки должно быть однократным.
В интервью управляющий директор кредитного рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин выразил сомнение, что предложение Счетной палаты будет принято.
Предложения со стороны Счетной палаты носят рекомендательный характер. Вряд ли каким-то образом они будут в текущий момент учтены в программе льготной ипотеки. Может быть, через год, при принятии решения о долгосрочном сохранении этой программы, она действительно будет оставлена только для каких-то определенных категорий граждан. Скорее всего, речь идет о горизонте 2022 года и далее, – предположил он.
Эксперт напомнил, что программа льготной ипотеки и так уже подверглась изменениям.
Изменения в программе льготной ипотеки уже произошли. Она существенно сокращена. В частности, лимиты по ней сокращены до трех миллионов, что сильно ограничивает возможность ее использования в Москве, Санкт-Петербурге и других крупнейших городах. Ее влияние на рынок недвижимости во второй половине этого года заметно снизится, – считает Михаил Доронкин.
Правительство запустило программу льготного ипотечного кредитования со ставкой до 6,5% весной прошлого года. Срок ее действия – до 1 июля 2021 года. Благодаря этой антикризисной мере удалось предотвратить массовое банкротство застройщиков и поддержать устойчивый спрос на новое жилье, отмечается в отчете Счетной палаты. Президент России Владимир Путин предложил продлить программу еще на год, до 1 июля 2022 года, но с повышением ставки до 7% и ограничением предельной суммы кредита тремя миллионами рублей для всех регионов страны.
