Суммы в январских квитанциях в домах, с установленными общедомовыми счетчиками тепла, выше, чем в декабрьских. Это обусловлено тремя ключевыми причинами: холодной погодой, продолжительностью расчётного периода и изменением налогового законодательства.
Основной фактор, повлиявший на размер платы за отопление – длительный период сильных холодов в январе. По сравнению с декабрём среднемесячная температура в расчетном периоде была ниже на 6,6°С. Понижение уличной температуры на один градус увеличивает расход тепла примерно на 4%, поэтому и объём потребления и многоквартирными домами заметно увеличился.
Кроме того, начисления за отопление производятся не за календарный месяц, а за расчётный период между снятиями показаний общедомовых приборов учёта. Расчётный период за январь (с 25 декабря 2025 года по 24 января 2026 года) составляет 31 день, что на один день больше, чем аналогичный период за декабрь (с 25 ноября 2025 года по 24 декабря 2025 года). Это также влияет на итоговую сумму.
Также с 1 января 2026 года в соответствии с федеральным законом №425 ставка НДС в России была увеличена до 22%. Новая ставка применяется и к тарифам (ценам) на тепло, поэтому стоимость одной гигакалории для населения с начала года выросла на 1,7%.
На потребление тепла также влияют характеристики дома и качественное выполнение всех мероприятий по подготовке жилого фонда к зиме со стороны управляющих компаний.
В домах, не оборудованных общедомовым прибором учёта тепловой энергии, незначительный рост платы за отопление обусловлен только изменением ставки НДС. Согласно федеральному законодательству, жители таких домов платят за отопление по нормативу равными долями в течение 8 месяцев: с сентября по апрель. Сумма платы за отопление зависит от площади квартиры.
Напомним, порядок расчёта платы за отопление установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г.
