В Вятской торгово-промышленной палате прошел круглый стол на тему «Актуальные вопросы участия хозяйствующих субъектов в выполнении подрядных работ по капитальному ремонту.
По словам министра энергетики и ЖКХ Игоря Редькина, ключевой задачей является обеспечение качества капитального ремонта, проведенного в установленные сроки с наименьшим дискомфортом для собственников помещений многоквартирных домов. Для этого принято решение актуализировать областную программу, внедрив механизм комплексного капремонта.
Для улучшения работы системы капитального ремонта в настоящее время актуализирована областная программа, предусматривающая проведение комплексного капремонта, когда одновременно проводится ремонт в отношении всех внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома, а ремонт фасада и кровли многоквартирного дома проводится в один год, — пояснил министр. — Таким образом, повысится привлекательность участия в конкурсах среди крупных подрядных организаций, а также организаций, которым важна оценка их работы со стороны потребителей. В нашем случае это собственники помещений многоквартирных домов.
Для обеспечения качества капитального ремонта нужен профессионализм подрядных организаций. Для этого в Кировской области каждый квартал работает комиссия, в которую входят сотрудники министерства энергетики и ЖКХ, капитального ремонта, минкульта и члены общественной палаты, проводит отбор квалифицированных и ответственных организаций.
По итогам проведения предварительного отбора формируется реестр организаций по различным видам работ. По словам руководителя министерства энергетики и ЖКХ, в настоящее время в реестр включено 235 организаций: 65 организаций, имеющих право разрабатывать проектную документацию, 92 – осуществлять строительно-монтажные работы, 28 - строительный контроль, 50 – ремонт лифтового оборудования.
Несмотря на значительное количество подрядных организаций, квалификации некоторых порой недостаточно, чтобы обеспечить качество работ. Поэтому для установления единых требований министерством утверждена техническая политика. Этим документом исключен формальный подход к разработке проектной документации, что позволит обеспечить применение всех доступных энергосберегающих технологий, — подчеркнул Игорь Редькин.
В реализации программы капитального ремонта есть определенные проблемы. Правительство области их прекрасно понимает и работает над их решением. Положительная динамика в этом вопросе есть — показатели выполнения программы из года в год становятся лучше. Уверен, что применение принципа комплексности в выполнении ремонта позволит получить совершенно другие, более качественные, результаты, – говорит Игорь Васильев.