За январь-декабрь 2020года банки выдали заемщикам Кировской области 18,6 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на 31,8 млрд рублей. По сравнению с 2019 годом количество ипотечных кредитов увеличилось на 37,7%, объем ипотечного кредитования вырос в 1,5 раза.
Почти треть от всего объема ипотеки, оформленной в области в прошлом году, использована на покупку недвижимости в долевом строительстве. В 2020 году на эти цели жители региона взяли 4,1 тыс. ипотечных кредитов на 9 млрд рублей.
Поддержку рынку ипотеки оказали рекордно низкие процентные ставки, которые стали возможны благодаря мягкой денежно-кредитной политике Банка России, – прокомментировал управляющий Отделением Киров Волго-Вятского ГУ Банка России Сергей Крюков. – Вслед за снижением ключевой ставки коммерческие банки сглаживали условия кредитования. Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в Кировской области за годснизилась на 1,7 пункта и в декабре 2020 года сложилась на уровне 7,3%.Значительное влияние на рынок ипотеки также оказала программа льготного ипотечного кредитования под 6,5%.
Ипотечный портфель жителей региона за год вырос на 18,6% и на 1 января 2021 года достиг 68,1 млрд рублей.
Доля просроченной задолженности в регионе по-прежнему остается на низком уровне – на 1 января 2021 года 0,5% от ипотечных обязательств. Этому способствовали, в том числе, принятые Правительством РФ и Банком России меры поддержки заемщиков в связи с пандемией коронавируса. Жители региона, попавшие в трудную жизненную ситуацию, имели возможность воспользоваться кредитными каникулами по закону 106-ФЗ либо реструктурировать кредиты по собственным программам банков. Банк России продлил рекомендацию кредиторам осуществлять реструктуризацию кредитов граждан без начисления штрафов до 31 марта 2021 года.
