Приобретение объектов недвижимости в Майами востребовано у людей во всем мире. Этот город привлекает не только благоприятным климатом, но и другими преимуществами. Нужно лишь выбрать подходящую недвижимость. Агентство verarealtymiami.ru предлагает большой выбор объектов.
Дом в собственность
Если планируется сдача недвижимости или важен простор, то лучше выбрать частный дом. Такой объект известен следующими преимуществами:
- Все имущество, которое находится на участке (бассейн, беседки, пристройки), будет в собственности владельца. И за это отсутствует дополнительная плата.
- Объект можно сдавать в аренду на любое время. А требования и условия не такие жесткие, как с квартирой.
- Нет платы за коммунальные услуги. Но в некоторых случаях нужны маленькие платежи (около 20-50$) – за свет, уборку территории, вывоз мусора.
- Участок можно оформить по собственному желанию. Нужно лишь соблюдать одно правило – нельзя спиливать старые деревья, если об этом не была оповещена власть.
- В доме возможен любой ремонт, в том числе и перепланировка. Разрешение нужно получать при серьезной перестройке.
- Допускается содержание любого количества животных. Для этого не нужны никакие разрешения.
- Нет никаких соседей.
Важно учитывать, что у собственника появляются некоторые обязательства. Он несет ответственность за состояние дома, ремонт. А при покупке дома в кредит требуется страховка имущества.
Участок у дома должен быть аккуратным. Поэтому требуется регулярная обрезка деревьев и стрижка газонов. При невыполнении данных правил будут крупные штрафы.
Приобретение квартиры
Не все решают приобрести дом. Квартира – другой привлекательный вариант, у которого есть свои преимущества:
- Если требуется периодически приезжать в Майами, то это удобный вид жилья.
- Не требуется уход за участком, бассейном и прочими объектами.
- В многоквартирных объектах работает охрана, которая обеспечивает безопасность.
- Ремонт общих помещений не является обязанностью хозяев квартир.
- Не требуется оформлять отдельный страховой полис для защиты от урагана – многим зданиям не страшен данный фактор.
При этом собственникам нужно оплачивать коммунальные услуги. В сумму добавляют плату за содержание и использование помещения, чистку бассейна, уборку территории и другие услуги. Также придется доплачивать за дополнительные места на парковке для своих автомобилей.
